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系統識別號 U0002-0806202209383000
DOI 10.6846/TKU.2022.00204
論文名稱(中文) 探討市地重劃、都市更新、危老改建成效之城市永續
論文名稱(英文) Discuss the urban sustainability of urban land rezoning, urban renewal, and the effect of old-fashioned reconstruction
第三語言論文名稱
校院名稱 淡江大學
系所名稱(中文) 企業管理學系碩士在職專班
系所名稱(英文) Department of Business Administration
外國學位學校名稱
外國學位學院名稱
外國學位研究所名稱
學年度 110
學期 2
出版年 111
研究生(中文) 沈和穀
研究生(英文) Ho-Ku Shen
學號 709610025
學位類別 碩士
語言別 繁體中文
第二語言別
口試日期 2022-05-27
論文頁數 62頁
口試委員 指導教授 - 張雍昇(136528@mail.tku.edu.tw)
共同指導教授 - 趙慕芬(cmf@mail.tku.edu.tw)
口試委員 - 張敬珣
口試委員 - 楊立人
口試委員 - 張雍昇
關鍵字(中) 永續城市
綠建築
智慧宅
市地重劃
都市更新
危老改建條例
關鍵字(英) sustainable city
green building
smart house
rezoning
urban renewal
Statute for Expediting Reconstruction of Urban Unsafe and Old Buildings
第三語言關鍵字
學科別分類
中文摘要
   2021年4月22日是世界地球日(Earth Day),今年的主題是【修復我們的地球Restore Our Earth】。 1997年12月11日在日本京都府京都市召開聯合國氣候變化綱要公約,參加國三次會議制定的。目標是《將大氣中的溫室氣體含量穩定在一個適當的水準,以保證生態系統的平滑適應、食物的安全生產和經濟的可持續發展》。2015年的巴黎協定和聯合國宣布了『2030永續發展目標』〈Sustainable DevelopmentGoals,SDGs〉。參與國也大都宣示將在2030年達到零碳排的目標,可見永續發展議題越受重視的趨勢。鑑於此,本研究亦著重在永續城市建構目標與企業間的連動關係,由於要提供居住具包容、安全、韌性及永續性的永續城市給人民,本研究從政府針對永續發展市鎮規劃的公共政策與民間企業組織方向切入,政府透過市地重劃、1998年都市更新條例、2016年危老條例等政策,期許改變城市風貌與安全,建構SDGs永續城市為發展目標。如何在推動的過程,不影響經濟損失甚至創造更大的產值與利益,也是當代值得深入探討的一大課題。 本研究採取質性研究以深度訪談法中的「引導式訪談」,會談的主題以事先擬定,而受訪者仍可自由的讓問題自發性產生,避免遺漏相關的重要資訊,有系統的訪談相關人士。以個案內容分析模式對訪談內容針對市地重劃、都市更新、危老改建、綠建築、智慧建築、公共空間與老齡化無障礙空間需求等,企業推動效益深入探討分析,並論證。 
    期望藉由本研究結果,能為未來有意願推廣永續城市的政府部門與企業組織提供參考價值,共創未來美好的居住生活。 
英文摘要
    April 22, 2021 is Earth Day, and this year's theme is "Restoring Our Land."
Ball Restore Our Earth]. The United Nations was convened on 11 December 1997 in
Kyoto, Kyoto, Japan. The Framework Convention on Climate Change, elaborated at
the Three Meetings of participating States. The goal is to contain greenhouse gases
in the atmosphere. The amount is stabilized at an appropriate level to ensure
smooth adaptation of the ecosystem, safe and economical food production
Sustainable Development". The 2015 Paris Agreement and the United Nations
proclaim the '2030 Sustainable Development Goals'〈Sustainable Development
Goals,SDGs〉。 Most of the participating countries have also announced that they
will reach it in 2030Reaching the goal of zero carbon emissions shows the trend of
sustainable development issues receiving more attention. In view of this, this study
also focusesIn the sustainable city, the linkage between goals and enterprises is
based on the need to provide inclusiveness, safety and resilience in living
And sustainable cities for the people, this study is related to public policy and 
municipal planning from governments for sustainable development.The direction
of private enterprise organizations has been introduced by the government
through the redevelopment of municipal land, the Urban Renewal Ordinance
of 1998, and the crisis of 2016 Policies such as the old ordinances are expected to
change the urban landscape and safety, and the construction of sustainablecities
in S DGs is the development goal. Such as What is in the process of promoting,
not affecting economic losses or even creating greater output value and benefits, is
also worthy of the contemporary deep A major topic to discuss.
   This study adopts the qualitative study of "Guided Interview" in the in-depth 
interview method, and the topic of the talk is prepared in advance Respondents are
still free to let questions arise spontaneously and systematically avoid missing
important information about them of interviews with relevant people. The
interview content is based on the case content analysis mode for urban redezoning,
urban renewal, and danger.Old renovation, green buildings, smart buildings, public
spaces and aging barrier-free space needs, etc., enterprises promote the effect
It is beneficial to delve into the analysis and argue. 
It is hoped that the results of this study will provide government departments and 
business groups that are willing to promote sustainable cities in the future Weaving
provides reference value and creates a better living life in the future. 
第三語言摘要
論文目次
目錄  Ⅴ
表目錄  Ⅶ
圖目錄  Ⅷ
第一章  緒論  
第一節  研究背景與研究動機  1
第二節  研究目的  4
第三節  研究範疇  5
第四節  研究流程  6
第二章  文獻探討  
第一節  SDGs 目標11建構具包容安全、韌性、及永續的城市  7
第二節  國際永續城市績效評鑑指標  9
第三節  政府因應永續城市制定都市計畫  12
第三章  研究方法  
第一節  研究架構  41
第二節  蒐集資料與分析方法  42
第三節  分析工具  44
第四章  研究分析  
第一節  訪談紀錄  46
第二節  訪談整理歸納  53
第五章  結論與建議
第一節  結論  56
第二節  實務深入探討  58
第三節  研究限制與後續研究建議  60
參考文獻  61

表目錄
表1-1  城鎮規劃10項細項  02
表1-2  各洲永續城市發展之特色與挑戰  03
表2-1  都市永續指標  11
表2-2  中華民國人口分佈圖  13
表2-3  就業人數  14
表2-4  台灣房屋自有率  15
表2-5  各縣市都市更新統計表  17
表2-6  各縣市危老重建核准數  21
表2-7  危老重建條例容積獎勵  24
表2-8  智慧宅各指標鼓勵項目配分原則  31
表2-9  鼓勵項目總得分與智慧建築標章等級判定表  31
表2-10 各指標之基本規定項目與鼓勵項目總表  32

圖目錄
圖1-1  研究流程圖  06
圖2-1  都市更新審查流程  18
圖2-2  事業概要審查流程  18
圖2-3  事業計劃及(權利變換計劃)  19
圖2-4  報核至公開展覽審查流程  19
圖2-5  召開幹事及權利變換計劃審查小組會議審查流程  20
圖2-6  召開幹事權利變換計劃審查小組複審會議審查流程  20
圖2-7  召開聽證及審議會流程  21
圖2-8  危老重建申請流程  24
圖2-9  無障礙建築物相關法規  33
圖2-10 無障礙建築物管理機制  33
圖2-11 建築物無障礙設施設計規範架構  34
圖2-12 經濟體系及環境體系之水資源流量  35
圖3-1  研究架構圖  38
圖4-1  202台灣發電結構  55
參考文獻
中文文獻
傅岳邦(2016) 邁向永續性的城市行銷。 研習論壇。187(18-28)。
蔡秀涓(2021) 永續城市公共服務者治理職能。文官制度‧第十三卷第二期。
陳錦賜(2005) 勾繪永續城市共生交通新世界。營建知訊。270(56-61)。
陳金令(2003) 永續城市的生態與舊住宅的有機更新。建築師。341(92-95)。
簡筠 黃靖懿(2012) 國際永續城市發展概況與走向。台灣經濟研究月刊。35:8=416(17-23)。
邊泰明 黃詠涵(2013) 信任與都市更新參與意願之研究。都市與計畫。40:1(1-29)。
陳奉瑤 沈文才 梁仁旭(2016) 都市更新資訊透明度與報酬之關聯。住宅學報。25:1(77-97)。
柯于璋(2019) 我國都市更新利益與分配正義之研究。都市與計劃。46:3(221-247)。
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