臺灣社會近年來即將面對的最大的議題，是高齡化相關的議題。隨著社會的發展及醫療的進步，國民平均的生育率及死亡率皆大幅度降低，社會整體老齡化的議題逐漸浮上檯面；同時而人口扶養比（即勞動人口與被扶養人口之比）在2012 年達到最低點之後，推估值將一路向上攀升，青壯年勞動人口的負擔將不斷加重。

在這樣的條件下，我們的都市環境面臨了幾個重要的議題：越來越多的老年人居住在環境條件不適當的住宅；同時，伴隨著都會區的發展趨近成熟，開發速度趨緩之後，多數青年人口也面臨無處可住的窘境。在研究的過程中，發現因為時代的變遷，導致舊有的都市住宅規劃及設計方法逐漸失靈；都市過度的私有化及碎片化，讓土地空間難以有效利用；高齡者及青年缺乏良好居住環境的狀況日趨嚴重。

因此，本研究設計專注在幾個焦點：
一、 制度面的探討及規劃：探討高齡化社會到來之後，新建或改善現存的高齡者居住環境之方法、機制與制度上的可行性。
二、 探討高齡者與青年之間混居的共同住宅方案。
三、 在這樣的基礎之上，發展出一套建築規劃設計方案，並且利用這個方案在兩塊不同土地上發展出有相關性的設計。

The population aging is the most crucial event impending in society of Taiwan. The development of community and medical advance forces aging issues to the surface progressively by the heavy slump of the national average of fertility and mortality rates. Meanwhile, the steep rise in the dependency ratio (the rate of the working population and the dependent population) strengthens an emphatic defeat toward labor force after it reached an all-time low in 2012.

     Several arguments impact the urban environment under such circumstances. Now, the elderly who live in deficient housing conditions are in growing numbers. In the meantime, most of the youth populace is facing the predicament of being classified as generation rent while the advancement of the metropolitan region slacken off along with its approach of mature period. It has revealed in the course of the study, that the existing urban housing planning and design methods has gradually lost its navigation along with the change in times; the immoderate privatization and fragmentation in cities has caused the ineffective use of the land; and makes it more critical of housing shortage for senior and junior citizens.

     Thus the research of the design emphasis on subjects bellow. First, surveying and programming in the legislation system: to explore the methods, mechanism and institutional feasibility of constructing or renovating present facilities for the forthcoming aging society. Second, to investigate a cohousing scheme which accommodate the elderly and younger generation. Third, an architectural planning and design program got fostered and applied on a relational mutuality process of design on two different sites.

第一章　緒論
１－１研究動機－關乎城市生活及社會正義			1
１－２社會現象觀察					3
	1-2.1　關於正義，及都市居住			3
	1-2.2　人口老齡化				5
	1-2.3　對高齡者不友善的都市居住環境		8
	1-2.4　對青年不友善的城市居住環境		11
	1-2.5　獨居的城市		         	11
	1-2.6　更美好的都市生活，共生共存的可能性	12
１－３研究目標及操作步驟				13
	1-3.1 研究目標				13
	1-3.2操作步驟				13
	1-3.3設計輔助應用工具			13
１－4小結						14

第二章　文獻回顧議題檢視
2－１都市住宅環境發展現況及展望			15
	2-1.1急需改善的舊屋問題			15
	2-1.2從黑川紀章新共生思想來思考住居的可能性	16
2－２老人住宅相關議題				18
	2-2.1高齡照護的思想浪潮－在地老化（aging in place）18
	2-2.2老人住宅的規劃理念			20
	2-2.3通用設計				21
2－3共同住宅（Co-housing）				26
2－4自造者運動					28
	2-4.1自造者的定義				28
	2-4.2都市環境下自造者的空間			29
	2-4.3對於自造者運動的體驗			32
2－5小結						33


第三章　案例研究與設計方法探索
3－１案例研究						34
	3-1.1丹麥sættedammen共同住宅社區			34
	3-1.2東雲集合住宅					37
	3-1.3The Interlace / OMA			40
	3-1.4《おひとりのハウス：くうねるところにすむところ》	42


第四章　高齡者與青年混居住宅設計	
4－1公營共生社會住宅設計研究				45
	4-1.1設計命題與探索			45
	4-1.2 基地分析				48
	4-1.3 設計上可操作之方向			49
	4-1.4 文獻與案例的議題導入			50
	4-1.5周遭生活型態分析			53
	4-1.6社區公共生活空間樣貌提案		56
4－2敷地規劃：基地地面層生活設計			58
4－3共生居住單元發展與提案				63
	4-3.1 共生住宅的居民角色			63
	4-3.2 混居的生活單元設計			64
4－4自造者的天地					68
4－5小結與建議					69

第五章　都市化地區高齡者與青年混居住宅設計
5－１前章設計研究的探索與回顧			71
	5-1.1目前都市化環境下的困境			71
	5-1.2混居共生住宅設計研究的省思		72
	5-1.3 高齡者與青年混居空間群聚後的效應與優點	73
	5-1.4 都市環境下自造者的空間		74
5－2基地選擇及基地分析				76
	5-2.1基地選擇及基地設計條件			76
	5-2.2基地周圍特質				77
	5-2.3基地分析				77
	5-2.4圓山花博園區與自造者的關係		87
5－3 建築計畫Programming				89
	5-3.1 基地地面層及二樓空間			89
	5-3.2三樓以上住宅空間			90
5-3.3 開放空間的層級性				90
5－4 三種型態的住宅單元設計				92
5－5 其他空間的規劃及想像				100
5－6 共生社區設計圖面				104
5－7 小結					112

第六章　結論與建議
6－１不同使用者反映的空間使用型態				114
6-1.1 共同住宅、臺灣式集合式住宅經驗到混居式的自造者共生住宅	114
6-1.2 自造者運動所帶來的空間層級及生活模式正在改變		115
6－2未來繼續本研究可能的方向及建議				116
	6-2.1 混居型態住宅的開放共享空間的對應		116
	6-2.2 物理環境對建築物開放空間的影響及研究		116
	6-2.3在地老化與以房養老（逆向貸款）的進一步討論 	116
	6-2.4以房養老的進一步研究				117

參考文獻			
	I.期刊與論文					118
	II.中文書籍					118
	III.外文書籍					119
	IV.統計資料					119
	V.  網路資料					119

圖目錄
第一章
圖1-1：花蓮一景					1
圖1-2：臺北街景					1
圖1-3：臺北的天際線				2
圖1-4：《正義：一場思辨之旅》        		3
圖1-5：《錢買不到的東西》				3
圖1-6：三階段人口年齡變動趨勢			5
圖1-7：扶養比變動趨勢 ー 人口中推計			7
圖1-8：臺北市標準中低樓層「步登公寓」			9
圖1-9：都市中四處可見的障礙				9
圖1-10：騎樓佔用情形				9
圖1-11：臺北市市區內巷弄空間一樓街景			10
圖1-12：步登公寓剖面diagram			10

第二章
圖2-1：通用設計重要尺寸及空間關係Diagrams		22
圖2-2：自造者示意圖				28
圖2-3：自造者示意圖				28
圖2-4：Fabcafe Taipei官方網頁宣傳照片		29
圖2-5：TechShop一景  				30
圖2-6：TechShop內部空間				30
圖2-7：TechShop內部空間				31
圖2-8：自行組裝的印表機				32
圖2-9：3D列印成品					32

第三章
圖3-1：sættedammen 社區住宅外觀			34
圖3-2：sættedammen 空間分配示意圖			34
圖3-3：sættedammen 住宅前院設計			35
圖3-4：sættedammen柔軟邊際			35
圖3-5：sættedammen 空間示意圖			35
圖3-6：sættedammen 社區公屋內部使用狀況		35
圖3-7：sættedammen 住宅單元平面			36
圖3-8：sættedammen 社區庭院			36
圖3-9：東雲集合住宅一街區外觀照片			37
圖3-10：東雲集合住宅Ｓ型中庭照片			37
圖3-11：東雲集合住宅社區服務商店照片			37
圖3-12：東雲集合住宅一街區平面圖			38
圖3-13：東雲集合住宅一街區住宅類型示意圖		38
圖3-14：東雲集合住宅一街區住宅單元圖說		39
圖3-15：The Interlace 中庭外觀照片			40
圖3-16：The Interlace 基地配置圖			40
圖3-17：The Interlace 基地配置圖			41
圖3-18：The Interlace 中庭俯瞰照片			41
圖3-19：開放空間規劃示意圖				41
圖3-20：一個人的家書籍封面				42
圖3-21：一個人的家內頁				42
圖3-22：大家的房間					43
圖3-23：青空下的客廳				43
圖3-24：以人為本的設計示意圖			44

第四章
圖4-1：前桃園南崁育幼院周邊環境Figure Ground		46
圖4-2：桃園南崁大範圍環境分析圖			48
圖4-3：基地周圍高密度住宅區街景			53
圖4-4：基地周圍高密度住宅區街景			53
圖4-5：基地與周遭住宅大樓環境示意圖			54
圖4-6：共生住宅設計全區模型照			56
圖4-7：本基地生活的地面層以及住宅空間室內室外想像立面圖	57
圖4-8：社區南向開放空間設計模型照			58
圖4-9：社區北向開放空間設計模型照			58
圖4-10：共生社區地面層規劃設計圖			59
圖4-11：共生社區二層規劃設計圖			59
圖4-12：共生社區三樓規劃設計圖			60
圖4-13：共生社區四樓規劃設計圖			60
圖4-14：共生社區五樓規劃設計圖			61
圖4-15：共生社區六樓規劃設計圖			61
圖4-16：共生社區七樓規劃設計圖			62
圖4-17：共生社區八樓規劃設計圖			62
圖4-18：共同生活的客廳、餐廳及廚房分享空間		64
圖4-19：共生居住單元一層平面圖			65
圖4-20：共生居住單元二層平面圖			66
圖4-21：居住單元內部空間3D示意圖			67
圖4-22：居住單元挑空空間起居生活3D想像圖		70

第五章
圖5-1：臺北市大同區圓山捷運站周邊圖			78
圖5-2：臺北市大同區圓山捷運站周邊分析圖		78
圖5-3：臺北市大同區捷運圓山站周邊使用區域分區		79
圖5-4：松山機場航線限高示意圖			80
圖5-5：孔廟東側住宅限高示意圖			80
圖5-6：孔廟東側住宅區現況照片			80
圖5-7：孔廟大殿往東側天際線現況照片			80
圖5-8：明倫國小周邊行車動線圖			81
圖5-9：明倫國小周邊的學校地標及宗教祭祀團體示意圖	82
圖5-10：明倫國小周邊商業活動示意圖			83
圖5-11：明倫國小周邊遊客活動示意圖			84
圖5-12：明倫國小周邊人群動線連結示意圖		85
圖5-13：明倫國小基地內開放區域與鄰里關係示意圖		85
圖5-14：明倫國小周邊地區夏季日照示意圖		86
圖5-15：臺北市夏季季風與冬季季風風花圖		86
圖5-16：圓山花博園區及捷運圓山站周邊現況照片		88
圖5-17：明倫國小基地內地面層空間及二樓空間分佈示意圖	89
圖5-18：自造者青年與高齡者的混居型態住宅		94
圖5-19：高齡者的家庭式住宅單元平面圖			96
圖5-20：自造者共生住宅社區半戶外空間3D示意圖		98
圖5-21：青年自造者們的分享住宅單元			99
圖5-22：自造者共生住宅社區半戶外空間3D示意圖		100
圖5-23：緊鄰住宅單元旁的半戶外空間圖例		101
圖5-24：自造者工廠室內空間想像圖			102
圖5-25：自造者工廠一樓平面圖			103
圖5-26：自造者工廠二樓平面圖			103
圖5-27：自造者共生住宅社區一層平面圖			104
圖5-28：自造者共生住宅社區二層平面圖			105
圖5-29：自造者共生住宅社區三層平面圖			106
圖5-30：自造者共生住宅社區四層平面圖			106
圖5-31：自造者共生住宅社區五層平面圖			107
圖5-32：自造者共生住宅社區六層平面圖			107
圖5-33：自造者共生住宅社區七層平面圖			108
圖5-34：自造者共生住宅社區八層平面圖			108
圖5-35：自造者共生住宅社區九層平面圖			109
圖5-36：自造者共生住宅社區十層平面圖			109
圖5-37：自造者共生住宅社區十一層平面圖		110
圖5-38：自造者共生住宅社區十二層平面圖		110
圖5-39：自造者共生住宅社區剖面圖			111
圖5-40：自造者共生住宅社區自造者工廠俯瞰3D圖		112
圖5-41：自造者共生住宅社區外觀3D示意圖		113

表目錄
第一章
表1-1：全國老化指數與年齡中位數			6
表1-2：老化指數（北部地區縣市）			6
表1-3：台灣地區民國99-102年女性就業率		7

參考文獻			
I.期刊與論文
曾思瑜（1997），高齡者居家生活安全設計規範研究。國立雲林科技大學空間設計技術系。
吳淑瓊、莊坤洋（2001）在地老化：台灣二十一世紀長期照護的政策方向。台灣衛誌，第20期，頁192-201。
杜功仁（2002），臺灣住宅整建需求之特性。建築學報，第39期，頁87-99。
王國聰（2004）合作式住宅在南機場的提案。淡江大學建築系碩士班論文。
蘇麗瓊、黃雅鈴（2005），老人福利政策再出發-推動在地老化政策。社區發展季刊，第110期，頁5-13。
陳政雄（2006），老人住宅整體規劃理念。台灣老年醫學雜誌，第１卷地３期，頁122-137。
黃耀榮（2006），實現「在地老化」之終生住宅發展形式探討。臺灣老人醫學雜誌，第一卷第三期，頁138-150。
劉金昌（2007），自費老人住宅空間規畫案之研究。國立成功大學建築研究所碩士論文。
林欽榮（2008），老人化社會之住宅政策。2008中華民國住宅學會第十七屆年會暨學術研討會會議手冊，頁51-66。
黃耀榮（2008），高齡社會的來臨：為2025年台灣社會規劃之整合研究 – 開放建築理論應用於一般住宅建立「終生住宅」架構之設計模式探討。台北：高齡社會的來臨成果發表暨學術研討會。
宋畹玖、黃健柏（2009），高齡化社會下政府實施「在地老化」及「住宅反抵押」政策之探討。嶺東通是教育研究學刊，第三卷第四期，頁1-11。
謝雯惠（2010），台北市中低所得高齡者現居空間改善之個案研究。國立臺灣大學工學院建築與城鄉研究所碩士論文。
鄭筱薇（2014），城市中的微型農場住宅。淡江大學建築系碩士班論文。
范翔瑞（2014），都市移轉：青年住宅之分享空間研究。淡江大學建築系碩士班論文。					
II.中文書籍
《城市的意象》，KEVIN LYNCH著，胡家璇譯（2014），遠流出版社。
《臺北，原來如此》張樞/王俊雄/吳光庭/莊學能（2013），田園城市出版社。
《正義：一場思辨之旅》麥克．桑德爾（Michael J. Sandel），（2011），雅言文化出版。
《錢買不到的東西》麥克．桑德爾（Michael J. Sandel），（2012），先覺出版。
《新共生思想》黑川紀章著，覃力等譯，（簡），（2009）中國工業建築出版社。
《臺北市居住空間通用設計指南》（2009）臺北市政府都市發展局。
《自造者空間成立指南》亞當・坎普（2015）馥林文化。
					
III.外文書籍
《おひとりのハウス：くうねるところにすむところ》（日）（2011）篠原聰子，株式會社平凡社。	
				
IV.統計資料
《中華民國2012年至2060年人口推計》（2013），行政院經濟建設委員會。				
V.  網路資料
維基百科，共同住宅：http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%85%B1%E5%90%8C%E4%BD%8F
%E5%AE%85#cite_note-Durrett.2C_Charles_2009-3
財團法人國家政策研究基金會網站：http://www.npf.org.tw/post/2/10497
臺北市居住服務平台：http://housing.taipei.gov.tw
（資料來源參考網站：
Fabcafe Taipei http://fabcafe.com/taipei/fab/
FabCafe咖啡飄香，都會空間中的藝文DIY http://pansci.tw/archives/60765）
http://www.makerfaire.com.tw/
節能屋案例http://www.lumenhaus.com/team/index.html
共同住宅網路社群組織http://www.collaborativecommunities.org.uk/
共同住宅網路社群組織https://www.newdream.org/programs/collaborative-communities
共同住宅網路社群組織http://www.cohousing.org/directory
丹麥共同住宅社區sættedammen網頁http://www.sættedammen.dk/stemning.html
台灣地區風花圖查詢http://tenki.tw/windrose