1999年發生921大地震，造成全國經濟損失約新臺幣3,000億元，其中住宅損失1,284億元，造成房屋倒塌(全倒、半倒)約10萬5千多戶，政府隨即於2002年成立財團法人住宅地震基金會，當年全國住宅地震保險投保率為0.99%，經過15年努力推廣後，2017年全國投保率上升至33.55%，雖略見成效仍有很大隱憂，依據全國住宅戶數約860萬戶計算，目前約有571萬戶的房屋仍然未有基本的地震保險保障，臺灣若再次發生強烈地震災害，沒有保險保障要迅速重建家園恢復正常生活，恐非易事。本研究採用2016年1月1日至2016年12月31日間之住宅地震保險保單，以羅吉斯迴歸分析房屋本體資訊對購買住宅地震意願(保額)之影響，實證結果顯示，除住宅建築物等級(conctr)不具關聯性外，住宅建築結構(material)、住宅屋頂結構(roof)、住宅建築年份(year)、住宅總樓層數(height)、住宅坪數(space)及住宅抵押貸款(mortgage)等六個變數對購買住宅地震保險之意願與其保額有顯著相關性。本研究期以實證結果提供予政府及保險公司參考，以提升全國住宅地震保險投保率。

The 921 earthquake on 1999 had caused a national economic loss of about NT$300 billion, of which 128.4 billion was lost in residential buildings, resulting in the collapse of about 105,000 houses (including total and partially collapsed). The government immediately set up Taiwan Residential Earthquake Insurance Fund in the following year, 2002. The residential earthquake insurance coverage rate was 0.99% at the time. After 15 years of hard work, the residential earthquake insurance coverage rate rose to 33.55% in 2017. The results are phenomenal but there are still a lot of hidden worries, with 8.6 million residential households in the country, presently there are still about 5.71 million homes which do not have basic earthquake insurance coverage. If Taiwan has another severe earthquake, it will not be easy to quickly rebuild its homes and resume normal life without insurance.
This study adopts the residential earthquake insurance policy issued from January 1, 2016 to December 31, 2016, and uses logistic regression to analyze the influence of building information on the intention of purchasing (insurance amount) earthquake insurance. The empirical results show that, except for the fact that the residential building class (conctr) is not relevant, six variables, including material structure of residential building, roof structure of residential building, year of construction, total floor number of residential buildings (height), floor space and mortgage of residential mortgage, were significantly correlated with the intention and amount of coverage. This study provides the empirical results to the government and insurance companies in hope to improve the national housing earthquake insurance coverage rate.

目錄
第一章	緒論	1
第一節	研究背景	1
第二節	研究動機與目的	4
第三節	研究範圍與限制	6
第四節	研究內容與流程	6
第二章	文獻探討	8
第一節	臺灣住宅地震保險制度	8
第二節	日本、美國、紐西蘭住宅地震保險制度	23
第三節	住宅地震保險購買意願	28
第三章	研究方法	33
第一節	研究樣本	33
第二節	變數定義	38
第三節	研究假說	43
第四章	實證結果與分析	48
第一節	敘述性統計分析	48
第二節	相關係數分析	58
第三節	迴歸分析	60
第五章	結論與建議	72
第一節	結論	72
第二節	建議	75
參考文獻	77
附錄	80

圖目錄
圖1-1 2106年底各區住宅地震保險投保率比較圖	5
圖1-2 2016年底各區住宅地震保險累積責任額分析圖	5
圖1-3 研究流程圖	7
圖2-1 我國住宅地震保險危險分散機制	10
圖3-1 要保人性別統計圖	34
圖3-2 被保險人性別統計圖	34
圖3-3 住宅所在地區統計圖	35
圖3-4 住宅建築結構統計圖	36
圖3-5 住宅屋頂結構統計圖	36
圖3-6 住宅建築等級統計圖	37
圖3-7 住宅是否抵押貸款統計圖	37

表目錄
表1-1 近10年交通部中央氣象局地震規模統計(2007~2016年)	2
表1-2 2002~2016年住宅地震保險累積責任額數及投保率	3
表1-3 1999~2017年內政部消防署地震災害傷亡統計	4
表2-1 地震基本保險短期費率表	13
表2-2 擴大地震保險基本費率	15
表2-3 樓層數費率係數	15
表2-4 擴大地震短期保費	16
表2-5 擴大地震短期保費	16
表2-6 超額地震保險短期費率	18
表2-7 通路係數	18
表2-8 台灣地區住宅類建築造價資料參考表	21
表2-9 住宅地震保險投保率表	28
表2-10 房屋所有權人未購買住地震保險之前10大原因	30
表3-1 應變數定義表	38
表3-2 控制變數定義表	39
表3-3 自變數定義表	41
表4-1 敘述性統計分析_全樣本	48
表4-2 敘述性統計分析_各樣本	53
表4-3 相關係數分析	59
表4-4 住宅地震保險迴歸分析	68
表4-4 住宅地震保險迴歸分析(續)	70
表5-1 研究假說之實證結果	74

一、中文文獻
1.李欣輯、廖楷民、楊惠萱、郭彥廉，2009，恆春地震對居民心理、社會、經濟之影響與災害減輕政策，科技發展政策報導，(2009.03) , P 41-56。
2.張景鐘、丁文珊，2006，台灣現行建築物地震保險比較研究，中華建築技術學刊，3卷1期 (2006 / 06 / 01)，P77-94。
3.許文科、蔣偉寧、陳震武、曾惇彬、蔡忠宏，2004，各國地震保險之介紹，危機管理學刊 1卷2期 (2004/06) , P 23-36。
4.廖述源，2004，住宅地震保險單一費率與差別費率之探討，核保學報第12卷，P63-91。
5.郭彥廉、林彥伶、蕭代基，2015，運用家戶震災預防行為與意願模型擬定風險溝通策略，中華防災學刊，7卷1期(2015/02/01)，P73-80。
6.陳威榮、黃健柏，2012，台灣住宅地震保險制度研究，保險經營與制度 11卷1期 (2012/03) , P43-70。
7.陳森松，1999，從紐西蘭地震委員會之經驗－論我國地震保險度之建立與管理，保險資訊172期，P9-16。
二、英文文獻
1.Palm, Risa.，1992，Earthquake insurance Mandated disclosure and homeowner response in California，Annals of the Association of American Geographers Volume: 82 Issue 2。
2.Risa Palm，1995，The Roepke Lecture in Economic Geography Catastrophic Earthquake Insurance: Patternsof Adoption，Economic Geography, Vol. 71, No. 2 :119-131。
3.Swiss Re，2017，Natural catastrophes and man-made disasters in 2016: a year of widespread damages, SIGMA,2017, No. 2。
三、學位論文
1.池瑞如，2003，我國住宅地震保險與消費者購買行為關係之研究，逢甲大學保險所碩士論文。
2.沈庭宇，2012，民眾對住宅地震保險購買態度之研究，銘傳大學風險管理與保險學系碩士在職專班論文。
3.康耀中，2015，住宅地震保險購買意願之研究—房屋所有人之觀點，淡江大學保險學系保險經營碩士班論文。
4.曾能君，2002，集集大地震後我國地震保險經營之未來方向，逢甲大學保險所碩士論文。
四、書籍:
1.江朝峰，1997，我國住宅地震保險制度之研究，平安出版社。
四、政府或機關單位出版物:
1.中央災害防治會報，2017，民國106年災害防救白皮書附錄，台北：行政院災害防救辦公室。
2.內政統計年報，2017，天然災害損失，台北：內政部統計處。
五、網站:
1.財團法人住宅地震保險基金網站，https://www.treif.org.tw/，最後瀏覽日:2018/4/16。
2.中華民國內政部消防署全球資訊網，天然災害統計，https://www.nfa.gov.tw/cht/index.php?code=list&ids=233，最後瀏覽日:2018/4/16。
3.日本地震再保險株式會社，http://www.nihonjishin.co.jp/insurance/，最後瀏覽日:2018/4/16。
4.	美國加州地震保險局，https://www.earthquakeauthority.com/，最後瀏覽日:2018/4/16。
5.紐西蘭地震委員會，https://www.eqc.govt.nz/，最後瀏覽日:2018/4/16。